兒童樂園這個項目自2008年開始，進入了（le）黃金高速發展期，上至國內的一線城市（shì），下至三四（sì）線的縣城、鄉鎮都能見到兒童（tóng）樂園的（de）影子，很多人開始關注此項目。但是對於初入此行業的人對於此項目還是摸不著頭腦，筆者見到很多人走了很多彎路（lù），甚至因為一些選址的失誤而黯然離開，甚至血本（běn）無歸。
本人結合自己幾年選（xuǎn）址以（yǐ）及實際樂園操作的（de）結果對照，總結出一些（xiē）基本的（de）規律，希望（wàng）能夠給後來者一些（xiē）啟（qǐ）發。
其一、關於（yú）樂園場地的（de）高度以及形（xíng）狀
店鋪（pù）淨高盡量（liàng）要2.8米以上，這樣整個店（diàn）麵的空間感才能（néng）體現，顯得開闊舒服（淘氣包以及遊樂設備很（hěn）多都（dōu）是在2.8米以上，可想而知高（gāo）度太矮的話的效果（guǒ）。）；同時店鋪使（shǐ）用麵積內柱子盡量要少，場地形狀（zhuàng）盡量規則（zé），這樣（yàng）場地的利用率才高。這裏解釋下（xià）一個專業名詞，店鋪淨高是指從屋頂的最（zuì）低處（chù）到地麵的距（jù）離。當然還有一（yī）些其它注意事項在以後的相關案（àn）例（lì）會一一介紹（shào）。
其二、樂園的樓層位置
樓層在一到三層（別的樓層消防有限製，不允許（xǔ）做兒童樂園（yuán）），這點為重中之重，在本人從事室內兒童樂園行業的這幾年因為消防（fáng）問題而弄得血本無歸的事情見得很多，也對此深感遺憾，希望後（hòu）來者一定要注意（yì）。
其三、樂園的幾種典型店麵
店（diàn）鋪選址地段建議：就這幾年樂園的典型形態有以下四種第一、商超店（大型商場、超市、購物中心，建議最好選址看（kàn）在兒童賣場區域，這樣目標顧（gù）客相對比較集中）；第二社區（qū）店（大型社區或小區集中區域）：第三（sān）臨街店（商業街（jiē）、步行街）；第四廣場店（活動廣場的臨街店鋪）。但（dàn）是通過實際的運營來說，後三種的（de）性價比並不是很高，一般不建議選擇，但是也未必是不能選擇，但是需要具體問題（tí）具體分析（xī）。
其四、樂園的租賃（lìn）期限
租賃期限，建（jiàn）議在三年以（yǐ）上 。為什麽有此建議，是結合室內兒童（tóng）樂園的一個（gè）回收（shōu）成（chéng）本期造成的（de），一般來說，室內（nèi）樂園回本周期一般在三個月到一年為正常，當然不（bú）排（pái）除一個月回本和一年後回本的極端案例。如果（guǒ）租賃期限（xiàn）較短，對我（wǒ）們的利潤是很大的損失。
其五、樂園的地段和（hé）租金
樂園的（de）租金，無疑是樂園前期開（kāi）業是（shì）否成功的關鍵所在，地（dì）段一定要好，所謂的選址就（jiù）是選擇地段，選擇石榴视频污版的潛在消費者（zhě）。一般來說好的地（dì）段就是人流量（liàng）大，潛在客戶多的地方；同時談到的就是租金問題，當（dāng）然這個就不羅嗦了，當然是盡（jìn）力談（tán）到最低。
其六、新老商業的選擇
個人認為優（yōu）先（xiān）選擇老商業，因為老商業有成熟的商業氛圍，有立竿（gān）見影的商業效果，在這裏並不是說不可以選擇新商業作為（wéi）樂園的依托，但是（shì）新商業一定要考察周邊的（de）居民入住率，新商業的定位，新商業（yè）的成功率等因素。
公司電話:4006-678-768
企業郵箱:ydel@brpctv.net
公司地址:北京市通州區宋莊鎮小堡東區雙翼街（jiē）易德利
