一、核心商業中心的商圈分析
通過對城市中(zhōng)心地(dì)帶以及周圍區域(yù)城市機構機能的調查,了解現狀,規劃未(wèi)來的發展。
形態:繁華地段往往是人流量大,品牌認知度提升較快的地方,但是租金較高,因此在(zài)投資成本提(tí)高的情況下,如何運作(zuò)以及將來可能變動的方(fāng)向,都成為能否建設(shè)淘氣堡的主要考(kǎo)慮因(yīn)素。
城市規劃:商圈內(nèi)交通網(wǎng)的開發,社區發展以及商業區(qū)的建設計劃都是考慮的要素。
商圈劃分:商(shāng)圈分為核心商圈,次級商圈和(hé)邊緣商圈三部分構(gòu)成,核(hé)心商(shāng)圈區(qū)域目標客戶人群在人口種(zhǒng)站的比例最高。
各項城市機(jī)能:城市(shì)的行(háng)政管理、經濟(jì)流通、文化(huà)娛樂、商品銷售等機能,較高的人流量究竟是(shì)公務人群還是購物社交娛樂為主的人群等。
二、大(dà)型住宅區的分布分(fèn)析(中/高檔)
中/高(gāo)檔住宅的分布:各區域內中(zhōng)高檔小區的數量,最好做個地圖,在上麵標識出其分布情況(kuàng)。
入住率(lǜ):每個中高檔小區的入住率,若入住人數較(jiào)少則說明(míng)該區(qū)域目標潛在客戶很少,若入住率(lǜ)比較多(duō),但(dàn)都為年輕家庭無小(xiǎo)孩,那麽等待他們成為目標客(kè)戶需(xū)要一定時間(jiān)的積累。
交通(tōng):交通(tōng)便利(lì)的地方自然是店址的理想地點,所以調查是將交通路(lù)線以及車輛往來的班次,載送量作為考慮的重點,對(duì)於停(tíng)車空間也要(yào)調查。
居民服務習慣:習慣購買的服(fú)務有(yǒu)哪些,它們的收費是如(rú)何的。
北京易德利遊樂設備有限公司在淘氣堡領域一直擁(yōng)有良好的口碑,公(gōng)司針(zhēn)對不同的客戶情況,提(tí)供最合適的設計規劃和(hé)運營指(zhǐ)導(dǎo)方案(àn),為客戶提供一(yī)條龍的淘氣堡整體輸出,幫助客戶建立長效的盈利(lì)體係。在組合(hé)滑梯等其他領(lǐng)域,公司(sī)針對不同的客(kè)戶情況,提(tí)供最優的(de)規(guī)劃(huá)設計(jì)和更多的產品選擇。